1965〜1975年築, 専有面積41.62㎡〜61.62㎡の平均販売価格
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パシフィック文京マンション
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
4,932万円
95.5万円/㎡
3,108
4,324
5,540
6,756
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,540万円
83.8万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
パシフィック文京マンション
4,999万円（96.8万円/㎡）/ 3階 / 51.62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,999万円 | 96.8万円 | 3階 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/04/26 | 4,999万円 | 96.8万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/05 | 3,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,500万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,100万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,500万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,999万円 | 96.8万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,180万円 | 74.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 4,280万円 | 106.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 文京区本駒込5丁目マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,680万円 | 79.7万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,300万円 | 76.7万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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